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抵押房产资金周转贷款,适用房子抵押大额贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,抵押二手住房出国留学贷款,公司房本创业贷款等材料准备：
1、个人房产借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房产产权证、个人身份证；
2、企业房产借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
做好泰州房产借款资料准备的意义一方面是满足泰州借款银行的审查,另一方面是泰州房产借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房产借款！
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泰州商品房产抵押建筑装修贷款,抵押分期现房资金周转贷款,商住房屋大额消费贷款,商品住宅建筑装修贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得泰州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)泰州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
泰州住宅抵押借资,抵押房产资金周转贷款,抵押小产权房子助学贷款,自建房屋抵押生意贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押资金周转贷款等的缺点:
1、不面向泰州所有住宅,有房不一定能办借资.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、泰州住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅借资还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住宅借资未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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商品房产抵押大额消费贷款,拆迁安置房子贷款,农村自建房屋应急贷款,抵押住房应急贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理泰州住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、泰州抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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