昆明有房就能贷！
用昆明房子、房证抵押贷款.我司是专业从事昆明本地房子抵押的贷款公司,经手的自建房产教育贷款,公司现房抵押助学贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款等抵押贷款不计其数！
主要为各位客户办理一押和二押贷款！
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抵押商住两用房产应急贷款,按揭房子生活支出贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押小产权住房助学贷款,商住两用房本应急贷款等房产借资前期准备资料：
1、房产借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押借资需要昆明营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、昆明抵押房产购买合同
集体房产抵押建筑装修贷款,集体现房教育贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越昆明城市之巅.从总体上看住房抵押与住房消费有本质区别.昆明房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.昆明房地产抵押贷款对昆明居民消费也有影响.
昆明自建房产抵押创业贷款,拆迁安置房子抵押生意贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房周转贷款,自建购房合同抵押生活支出贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得昆明房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)昆明房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
1、昆明房产抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房产作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、抵押安置房产建筑装修贷款,个人房子应急贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,商住两用住宅创业贷款,购房合同建筑装修贷款等房产贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、昆明抵押房产估值高,额度做到房产评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房产贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房产抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房产作抵押（需要房产所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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昆明房产抵押借款对房产的要求：
1、首先,房产经营贷款,企业房子生意贷款,企业房屋教育贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,企业购房合同经营贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,昆明房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入昆明当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
集体房产抵押建筑装修贷款,集体现房教育贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越昆明城市之巅.从总体上看住房抵押与住房消费有本质区别.昆明房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.昆明房地产抵押贷款对昆明居民消费也有影响.