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大连现房贷款,二手房产抵押应急贷款,集体现房抵押经营贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等所需材料：
1、抵押现房贷款现房所有权证
2、现房贷款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及现房抵押评估报告等
4、大连现房贷款银行要求的其他文件和资料
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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和大连房产借资人还款能力综合确定授信期限.
大连房子抵押贷款优势:
1、抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押自建现房商务活动贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房抵押教育贷款,商住购房合同经营贷款等房子贷款不影响正常居住,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获得大额贷款,以满足大连经营,资金周转需求;
3、房子评估值高,可获得大连房子评估价值的70%左右;
4、大连房子贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.大连房子贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
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大连房屋抵押借款条件
（一）个人房产抵押贷款,抵押农村自建房子应急贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,二手房本抵押教育贷款等房屋抵押借款要求房屋的年限在15年之内；
（二）大连抵押房屋借款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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