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上海住宅抵押借资,抵押房产证教育贷款,商品现房资金周转贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住房大额贷款,抵押按揭购房合同教育贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住宅借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住宅借资的上海住宅证；
4、如有尾款需提供原来的银行住宅借资合同.
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上海房产抵押借款,抵押房产证大额消费贷款,现房抵押资金周转贷款,商品房屋创业贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款,房产二次抵押借款等能贷多少?
1.房产抵押借款额度计算公式：房产借款额度=上海房产评估值×借款成数.
2.房产抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房产房龄、借款人年龄、房产变现能力等.
3.房产房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房产房龄越长,房产保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.上海房产抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房产的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
1.房子借款期限长：上海房子借款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.上海房子借款门槛低：用于抵押的房子,符合办理借款的条件的就可以申请房子抵押借款.
3.借款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.房子借款还款方式多样：抵押经济适用房产应急贷款,按揭现房贷款,抵押全款房屋教育贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,商住房本大额消费贷款等
5.房子借款通过率高:银行喜欢房子抵押借款的业务,由于有上海房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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上海房屋抵押贷款条件
(1).抵押安置房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).上海有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房屋贷款已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋贷款行认可的有效担保;
(6).上海房屋贷款行规定的其他条件.
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