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2、惠州个人申请房屋消费贷款需要银行流水、工作证明、房屋证、户口本、结婚证、身份证等抵押房屋贷款需要夫妻共同出面申请,无论房屋是否属于婚前财产.
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惠州房产抵押借资条件
（一）抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押商住两用现房应急贷款,适用房屋抵押生意贷款,商住住房抵押经营贷款,抵押二手房本大额购物贷款等房产抵押借资要求房产的年限在15年之内；
（二）惠州抵押房产借资的面积要大于40平米.
（三）抵押房产要有较强的变现能力.
（四）一般为“房产房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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