昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明抵押经营贷款即企业以住房作为抵押物向银行申请资金,昆明银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予农村自建房产抵押经营贷款,公司现房抵押商务活动贷款,抵押商品房屋资金周转贷款等一定时期内一定的额度.
抵押企业房产资金周转贷款,适用现房出国留学贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押集体房本生意贷款,抵押借资房产证等的资料：
昆明房产借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及昆明房产借资用途证明.
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企业房产教育贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款,住宅二次抵押借款等住宅借款利息多少？一般情况下,昆明各大银行申的住宅借款利率都是根据中国人民银行的借款利率而变化的.
1、短期借款：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借款：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,昆明不同地区不同借款机构会有所不同）；
昆明房屋抵押贷款,全款房产资金周转贷款,商住房子出国留学贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押适用住宅应急贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
昆明房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到昆明房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、昆明抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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集体房产教育贷款,经济适用房子生活支出贷款,商品房屋经营贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,适用房本助学贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住房借资还款意愿,正常足额还款的收入,昆明住房借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房借资抵押.
4、昆明住房借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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