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洛阳安置房产抵押助学贷款,抵押安置现房大额消费贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住房经营贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等购买商品房抵押房屋贷款（按揭房）所需材料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、洛阳房屋证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：洛阳房屋贷款（购买按揭房屋）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房屋地址（半年以上,水电费清单等）
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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的洛阳住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、洛阳住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括洛阳住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、洛阳住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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