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晋城全款房屋抵押借资,自建房产抵押资金周转贷款,抵押房子创业贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等需要提供什么材料?
(1).晋城全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(2).全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
(3).房屋抵押借资人的收入证明;
(4).如房屋内还有银行借资,请提供原房屋借资合同及后一期的银行对帐单;
(5).为提高晋城房屋借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房产)变现能力和晋城房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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