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房产证抵押贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押助学贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,抵押分期房本周转贷款等住房借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上
②住房借款用途；不管是济南企业还是个人借款均需要出示住房借款用途说明书
③济南住房借款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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1、抵押济南商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、济南写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据济南该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
现在济南一些借款公司在办理企业房产抵押应急贷款,企业现房抵押助学贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,个人现房抵押借款时,不需要将手中的现房抵押给借款机构,现房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.济南现房抵押借款要求借款人有一套完整的抵押现房的证明文件.