怀化现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理抵押商住房产创业贷款,全款房屋商务活动贷款,集体住房抵押商务活动贷款等抵押借款的.但现房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询怀化房贷抵押借款需求.
怀化住房抵押贷款资料：
企业房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,抵押分期购房合同大额贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住房贷款半年银行流水；
3、怀化住房贷款资产证明（住房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
企业房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,抵押分期购房合同大额贷款等企业资料：
1、怀化企业住房贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
抵押商品房产经营贷款,抵押小产权现房应急贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,抵押安置住宅经营贷款,抵押二手房本助学贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,怀化经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到怀化住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理怀化住房抵押借款了.
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