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上海住宅抵押借款,抵押安置房产大额购物贷款,抵押商品现房周转贷款,全款房屋助学贷款,二手住宅教育贷款,房本抵押资金周转贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住宅借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住宅借款的上海住宅证；
4、如有尾款需提供原来的银行住宅借款合同.
上海住宅抵押贷款的注意事项
1、住宅贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押贷款,经济适用房产抵押建筑装修贷款,商住房子抵押应急贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,住房抵押资金周转贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等申请的;
2、上海住宅二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅贷款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅贷款时必须产权证上的人都出面,并签订上海住宅贷款同意书等文件.
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