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抵押按揭房产资金周转贷款,抵押经济适用现房经营贷款,经济适用房屋出国留学贷款,商品住房抵押助学贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等现房借款需要准备的资料：
1.信阳现房借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.信阳借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的现房借款评估报告（有盖章或者签字）
信阳全款房产创业贷款,房子抵押大额购物贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,商品购房合同生活支出贷款等不能办理房屋借款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得信阳房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)信阳房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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