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1、雅安住房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、雅安公司住房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、雅安公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借款）,通常最多可以申请雅安房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据雅安房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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