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1、三亚房子借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借资抵押合同、主债权合同；
4、三亚房管所办理房子抵押登记申请.
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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的三亚住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、三亚住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括三亚住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、三亚住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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