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企业房产建筑装修贷款,抵押企业房子教育贷款,抵押集体房屋教育贷款,经济适用住房大额购物贷款,抵押农村自建购房合同生意贷款等住宅借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同住宅借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、朔州户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、朔州抵押住宅证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住宅借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
集体房产资金周转贷款,商住两用房子抵押经营贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住房大额购物贷款,抵押适用房本出国留学贷款等房子借资的风险：
1 朔州房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,朔州房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,朔州房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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