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一般办理梅州现房贷款,企业房产应急贷款,集体现房生意贷款,拆迁安置房屋应急贷款,商住两用住宅抵押贷款,适用购房合同商务活动贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用梅州现房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
梅州农村自建房产资金周转贷款,抵押企业现房建筑装修贷款,房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房创业贷款,抵押自建房本商务活动贷款等住宅证抵押贷款注意事项：
1、梅州未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、梅州住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格
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