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小产权房产资金周转贷款,按揭现房经营贷款,抵押适用房屋大额贷款,个人住宅教育贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等住房抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,海北共有产权住房,需要提供住房贷款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上海北住房贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
农村自建房产大额消费贷款,安置房子抵押经营贷款,按揭房屋抵押助学贷款,小产权住房经营贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意事项：
1.海北住房贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住房贷款最后需要去当地海北房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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