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海北房子抵押借款详细流程步骤是什么?
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合房子借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交海北房子借款资料申请:房子抵押借款,抵押适用房产大额购物贷款,公司房子抵押创业贷款,商住房屋大额消费贷款,公司住房大额购物贷款,商住房本大额购物贷款等业务.(还需看各银行借款产品):
所需要提供的材料有:近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房子,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签海北房子借款合同,放借款
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海北房产抵押借资的条件:
1、对于大多数银行,要求海北抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、海北房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现(可以上市流通).
4、抵押房产证商务活动贷款,抵押适用房子出国留学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,个人住宅大额消费贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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办理抵押经济适用房产贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,分期住房助学贷款,按揭房本生活支出贷款等准备资料如下:
1、海北房屋贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明)
2、房屋所有权证(房本)
3、个人消费用途的房屋贷款合同
4、收入与工作证明(银行流水、工资流水等)
5、海北企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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