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济南住房抵押借资,抵押农村自建房产商务活动贷款,商住两用房子抵押贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,抵押商住房本教育贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、济南抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
济南自建房产抵押助学贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋经营贷款,全款住宅出国留学贷款,个人购房合同助学贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得济南房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)济南房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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