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小产权房产抵押助学贷款,二手房子抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,分期住宅抵押周转贷款,自建房本资金周转贷款等借资人贷前咨询：
1、填写大连居民房产借资申请书;
2、所在单位出具的房产借资人固定经济收入证明;
3、大连借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房产借资所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、抵押房产借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房产的合同、协议或其他证明文件.
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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和大连现房借款人还款能力综合确定授信期限.
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