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办理自建房产抵押大额购物贷款,全款现房生活支出贷款,商品房屋应急贷款,企业住房抵押助学贷款,抵押农村自建房本教育贷款等正规住宅贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,大连住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于大连住宅抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
用大连房产作为抵押贷款,获贷成功率高.房产算是不动资产,升值品,在抵押集体房产出国留学贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,集体房屋建筑装修贷款,住房生意贷款,抵押安置房本教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限会给出比较长的时间,一般最长贷款期限是30年.
抵押小产权房产出国留学贷款,抵押集体房子大额购物贷款,个人房屋建筑装修贷款,全款住宅教育贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等办理现房抵押公证需要哪些资料
大连抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、大连现房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借款主合同文本;
5、现房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、大连一般普通商品房抵押贷款,抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押集体房子商务活动贷款,按揭房屋应急贷款,公司住宅大额消费贷款,抵押经济适用购房合同贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外大连商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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大连住房抵押借资流程：（大连不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住房借资业务,提交房贷材料
2、银行对住房、经营场地下户
3、批复房产出国留学贷款,经济适用现房教育贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押住房出国留学贷款,公司房本抵押资金周转贷款等住房借资结果
4、签订住房借资合同
5、办理住房抵押登记、公证
6、借资发放
在生活中也许会遇到急需资金的情况,如果数额比较大,你在大连有房,可以申请大连商品房抵押贷款.期限长,利息低,额度高.有商住房产建筑装修贷款,小产权现房应急贷款,抵押企业房屋生意贷款,企业住房资金周转贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等商品房贷款产品供你选择.专业正规,持证经营.