烟台房屋证没下来,或房屋证不在手上,是不能办理房产资金周转贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,商住住房建筑装修贷款等抵押贷款的.但房屋证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询烟台房贷抵押贷款需求.
抵押拆迁安置房产生活支出贷款,抵押个人房子教育贷款,商品房屋抵押创业贷款,公司住宅抵押商务活动贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、烟台房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交烟台有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
适用房产抵押资金周转贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,抵押商住两用房本助学贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,烟台经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到烟台现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理烟台现房抵押借款了.
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