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文山住房抵押借资资料：
安置房产教育贷款,抵押现房教育贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房应急贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等个人资料：
1、身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住房借资半年银行流水；
3、文山住房借资资产证明（住房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
安置房产教育贷款,抵押现房教育贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房应急贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等企业资料：
1、文山企业住房借资有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
影响文山房屋借款,商品房产大额购物贷款,商住房子抵押经营贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住两用住房经营贷款,企业房本资金周转贷款,房屋二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、文山不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
文山现房抵押借款已经成为时下主要的借款方式,为了满足客户,借款机构和银行还相继推出:抵押商住房产助学贷款,自建房子教育贷款,公司房屋商务活动贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理文山现房抵押借款,先了解自己的现房是否符合条件.