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淮北房子贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及淮北房子贷款用途证明.
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1、办理淮北房子借资主体不同
淮北房子抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、淮北房子借资用途不同
房子借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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