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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、湛江抵押现房借资报告等
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湛江有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,抵押企业房产生意贷款,自建房子抵押贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
湛江最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请湛江房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受湛江借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、湛江还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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