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一、宁波第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、宁波宁波市区工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的宁波房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力，宁波有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的宁波房子抵押。
4、宁波房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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