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1、住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、宁波住宅证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有宁波住宅借款用途合同
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一、是房屋抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房屋抵押贷款房屋权不发生变更,只是宁波贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使宁波房屋已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有宁波上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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宁波现房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出现房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人现房(必须拥有)、现房证、宁波产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划商住房产抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押个人住房周转贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等现房贷款方案,之后签订现房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、宁波现房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还现房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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