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哈尔滨开发区抵押房子建筑装饰贷款名下有房屋，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房屋抵押贷款。哈尔滨开发区抵押房子建筑装饰贷款对信用没有太严格的要求，房屋抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
哈尔滨开发区住房抵押借款需要哪些材料
一、哈尔滨房产证抵押借钱,个人抵押房产证贷款,抵押住房购买合同建筑装饰借钱,房产抵押借款不押房,典当名贵酒借款等个人消费借款
1、哈尔滨开发区个人住房抵押借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、哈尔滨房产证抵押借钱,个人抵押房产证贷款,抵押住房购买合同建筑装饰借钱,房产抵押借款不押房,典当名贵酒借款等企业经营借款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65(不含)周岁之间;
（2）具有哈尔滨合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
（3）具有良好的信用记录和还款意愿;
（4）哈尔滨具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;
（5）有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
（6）能提供哈尔滨银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;
（7）在哈尔滨银行开立个人结算账户;
（8）哈尔滨银行规定的其他贷钱条件。
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