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一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订哈尔滨房子借款办理合同、同时准备资料
2、哈尔滨房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行房子抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
监督款项流向
哈尔滨适用住宅抵押经营贷款,安置房本大额购物贷款名下有房屋，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房屋抵押贷款。哈尔滨适用住宅抵押经营贷款,安置房本大额购物贷款对信用没有太严格的要求，房屋抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
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集体房产抵押商务活动贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,抵押房屋商务活动贷款,住房商务活动贷款,全款房本抵押经营贷款等房产贷款要求不同
哈尔滨房产贷款一抵：
1、抵押房产贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、哈尔滨贷款人个人信用良好;
4、个人和房产具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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