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住房抵押贷款，办理西安西安周边房子押证借款,公司抵押自建房借钱,抵押住房经营借钱,房产抵押机构贷款不押房,工资借钱等需要什么材料？
1.以住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向西安西安周边银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，西安西安周边借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，西安西安周边银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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抵押房产机构借钱,公司房产证抵押借款,抵押房产机构大额借钱,抵押按揭房借款不押房,工资信用借款等借款银行抵押借款的条件：
1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.西安房屋抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房屋抵押借款额度以房屋市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.西安房屋的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房屋、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房屋、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高借款额度。
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