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西安期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押贷款,拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,公司住房抵押生活支出贷款等的,包括西安按揭房子二次抵押贷款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.
抵押自建房产生活支出贷款,按揭房子贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,适用住房抵押出国留学贷款,个人房本抵押经营贷款等需要什么手续?
1、西安贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估住房价值.
3、西安贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理住房贷款委托公证和贷款公证.
5、办理住房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,抵押全款房产创业贷款,农村自建房子建筑装修贷款,抵押商品房屋创业贷款,个人住房贷款,商住两用房本抵押周转贷款等吗？
1、西安现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为西安现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理西安现房抵押贷款.
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