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房子抵押贷钱是指贷钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押贷钱,房子抵押借钱服务,公司分期房抵押借钱,抵押父母房经营借钱,抵押房屋机构借款不押房,名贵手表典当借款等贷钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房子贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房子抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。
一、苏州个人房子消费性贷钱
(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷钱用途的具体证明;
(5).最近苏州沧浪半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、苏州企业经营性贷钱
(1).苏州企业法人个人有效证件
虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).苏州企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).苏州企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以苏州沧浪企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
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房屋押手续贷款,企业抵押房屋贷款,房产抵押机构长期借款,房产证抵押借钱不押房,工资贷款等房产抵押借钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房产抵押借钱?
房产抵押借钱是指借钱人以新购商品房产抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借钱。房产抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。
(二)借钱条件考虑以下方面：
1、借钱人资格，主要是具稳定收入，苏州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的苏州商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有苏州居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。
6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋押手续贷款,企业抵押房屋贷款,房产抵押机构长期借款,房产证抵押借钱不押房,工资贷款等其他借钱要求。
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