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贷款公司房产抵押贷款,企业房子购买合同抵押借款,抵押房屋银行长期借款,抵押购房合同贷款不押房,贵重物品典当借款等房屋抵押银行贷钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房屋贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。
1、昆明盘龙个人消费性贷钱
(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地昆明盘龙民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关房屋抵押贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷钱人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、昆明盘龙企业经营性贷钱
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于昆明盘龙企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明
。所以企业贷钱还需要向昆明盘龙银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住昆明满一年并有固定居所和职业；
2、具有昆明合法有效的身份证明、昆明户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的昆明工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供昆明银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在昆明银行开立个人结算账户；
7、昆明银行规定的其他条件。
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。昆明抵押房本借钱不押房,贵重礼品典当借款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理昆明房屋抵押贷款的，提前了解房屋抵押贷款相关知识是很有必要的。
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