昆明有房就能贷！
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办理住宅借资,需要递交按揭房产抵押经营贷款,现房抵押贷款,抵押二手房屋贷款,适用住房抵押生活支出贷款,全款房本抵押生意贷款等住宅借资资料：
一、如果是个人申请住宅抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、昆明住宅产权证等.
二、如果是昆明企业需要抵押住宅借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
办理昆明住宅抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、自建房产教育贷款,安置房子资金周转贷款,二手房屋生意贷款,抵押商品住房应急贷款,抵押全款房本生活支出贷款等在住宅贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、昆明有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、昆明住宅抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
1、银行面签、了解自身对昆明现房贷款需求,选合适的银行申请安置房产抵押商务活动贷款,安置现房抵押生意贷款,按揭房屋抵押应急贷款,全款住房抵押周转贷款,抵押分期购房合同大额贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押昆明现房证.
6、发放贷款,昆明银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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