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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明福州长乐抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明福州长乐抵押房地产价值的资料：
(七)福州房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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不管是房产证抵押代款还是房子抵押机构贷款,个人抵押自建房借钱,抵押农村房生意贷款,抵押分期房贷款不押房,名贵手表典当借钱等贷款条件基本差异不大，可供参考，具体以咨询的最新信息为准。
1.贷款条件：个人或企业名下房产证、商铺、按揭房、购房合同及汽车等有价资产；
2.贷款额度：房产证按市值估价的70%左右放款，购房合同和按揭房按已付款的70%左右放款；
3.还款方式：按月还息，到期还本（资金使用率最大）；
4.贷款期限：10万以上才可受理，可申请1—6月（如还款良好，可展期）；
5.申请资料：福州身份证、福州户口本、结婚证（未结婚者，提供单身证明）、抵押房屋的所有合法有效证件（如房产证、使用权证等）；
6.贷款优势：无贷前费用、手续简捷、放款额度高，放贷时间相对快；
7.特别说明：购房合同与按揭房只做福州及周边城市均可办理。
房屋抵押特注说明：房产证可在银行做抵押贷款；房屋抵押银行优势：利率、费率较低、适用于贷款时限为1年以上客户，10万以上均可受理，放款时间较快，具体资讯请在线或留言咨询。
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