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房屋抵押贷款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、东莞房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司东莞营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、东莞办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人东莞银行卡正反面照片；
金融机构房屋抵押借钱,企业住房抵押银行借款,抵押住房机构消费贷款,抵押二手房借钱不押房,典当贵重礼品借款等房屋抵押贷款业务基本上都需要准备好以上贷款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的东莞身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押房屋借钱人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。东莞抵押房产证借款不押房,房产抵押借钱已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理东莞房屋抵押贷款的，提前了解房屋抵押贷款相关知识是很有必要的。
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