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抵押房子金融机构借款,企业抵押房屋机构借款,抵押二手房装修贷款,抵押房屋机构借款不押房,典当名贵手表借钱等贷钱人需提交的材料:
贷钱人需提供的材料有:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、武汉新洲所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、贷钱人配偶身份证、户口簿;
6、武汉新洲抵押房产的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房产所有人及共有权人同意抵押房产的公证书及贷钱用途证明。
8、房产类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押贷钱
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房产所有权证;
(3)武汉新洲土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)武汉新洲银行房产抵押贷钱合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷钱
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房贷钱合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻武汉结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
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武汉房屋抵押向银行借款的条件。
第一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第三、武汉具有稳定、合法的收入来源;
第四、武汉抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第五、银行规定的其他条件,一般包括
(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~70%左右;
(2)房屋抵押借款,房产证抵押借钱,个人住房抵押借款,房产购买合同抵押创业借款,住房抵押贷款不押房,房产抵押借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3)抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内,以银行给出的为准);
(4)抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5)武汉有一定稳定合法的还款来源;
(6)个人或公司信用良好.
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