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房产抵押借款需要什么证件
房本抵押借款,企业房产抵押借钱,住房抵押生意借款,购房合同抵押贷款不押房,名贵酒典当借款等需要的资料基本差别不大
1、房产抵押借款需提供以下证件资料：
2、台山台山周边抵押房产借款所有权证;
3、抵押房产的评估报告;
4、房地产抵押台山台山周边银行借款合同;
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
6、其它相关材料。
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抵押借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，台山台山周边有固定的住所；
3、台山有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的台山住房抵押；
5、台山住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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