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2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的湛江营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的湛江商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、人要求提供的其他银行房子抵押借款,企业房产抵押银行贷款,房本抵押生意贷款,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒典当借钱等业务需要证明文件或资料。
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2，贷钱人具有湛江稳定、合法的收入来源;
3，湛江抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房屋抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
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5，房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年;
6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7，湛江有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
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