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桂林兴安县房屋抵押借款需要哪些材料
一、桂林抵押房子借钱,个人抵押房子购买合同借钱,抵押父母房装修借款,房产抵押银行贷款不押房,名贵手表典当贷款等个人消费借款
1、桂林兴安县个人房屋抵押借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、桂林抵押房子借钱,个人抵押房子购买合同借钱,抵押父母房装修借款,房产抵押银行贷款不押房,名贵手表典当贷款等企业经营借款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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房屋抵押是只贷钱人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则
银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。
抵押房子机构贷款,公司抵押购房合同借款,房屋购买合同抵押经营借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房屋不达标。
不是所有的房屋都能办房屋抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷钱的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷钱的通过率。
抵押房子机构贷款,公司抵押购房合同借款,房屋购买合同抵押经营借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷钱申请条件：
1，桂林房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，桂林抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。桂林抵押房产机构借钱不押房,贵重物品典当借钱已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理桂林房子抵押贷款的，提前了解房子抵押贷款相关知识是很有必要的。
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