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以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。成都温江抵押住房购买合同长期借款根据个人资质和房屋房况评估而定成都温江房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？
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银行住房抵押贷款需要什么材料？
其实，抵押房产贷款,公司抵押房产机构借款,抵押房本应急贷款,房屋抵押机构贷款不押房,公积金贷款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。住房抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、成都个人消费性住房抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的成都温江身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、成都企业经营性住房抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是成都温江企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，成都温江银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理成都温江住房抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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办理房本抵押贷款,个人抵押房屋借款,抵押房屋银行商务活动贷款,抵押房产银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等住房抵押借钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请住房抵押借钱的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供成都银行认可的住房作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）成都银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的住房面积需50平米以上。
6）住房不在规划成都内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，成都住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是房产购买合同抵押借款流程中重要的一环。
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