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所需材料如下：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、莆田荔城《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房屋抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房屋抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、莆田荔城结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、房屋抵押贷款需要委托房屋评估公司对抵押的房屋进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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房屋抵押向银行借款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在莆田荔城地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房屋有莆田房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房产证借钱,企业房子抵押借钱,农村房抵押资金周转贷款,房子抵押银行借钱不押房,公积金借钱等借款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房屋抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
莆田有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房产抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，莆田房产抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的父母房抵押借款不押房,抵押房产借钱平台，办理全国各地区的父母房抵押借款不押房,抵押房产借钱业务。
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