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南京建邺房屋抵押贷款银行需要什么材料
银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、借款人南京建邺户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、南京建邺资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房屋相关资料
1、南京建邺抵押房屋的房屋所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告贷款用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三贷款用途资料
4、与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房屋贷款,抵押房屋银行借钱,个人房子抵押贷款,抵押分期房创业借款,住房购买合同抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等的资料
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南京住房抵押借钱须考虑下列标准：
1.住房抵押借钱不管是不是结清，借钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押住房(依据借钱人户下房产证明材料评定);
5.南京借钱还款方式须为按月期供类借钱还款方式;
6.借钱人征 信良好;
7.借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;
8.南京抵押住房的房龄一般不超过30年;
9.借钱人拥有南京稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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