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申办房本抵押借款,个人抵押房子贷款,抵押全款房创业贷款,抵押房本贷款不押房,名贵手表典当借款等材料：
1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》
2、抵押双方签订的抵押合同和借钱合同(原件)
3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)
4、企业法人营业执照(复印件)
5、南京栖霞国有土地使用证(原件)
6、南京地价评估报告及技术报告
7、房屋所有权证(土地上有房屋的)
8、土地部门认为应提交的其它材料
9、还需要个人的身份证原件和复印件
10、个人的收入证明，南京地区稳定的工作证明，居住证明等。
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申请房产抵押-受理房产抵押申请-查验抵押房产估值-实地查看(视情况)-缴纳税费-房产登记簿登记-发证
1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：南京栖霞身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书房产来源证明材料、登记原因证明文件房产位置、周围配备、面积等材料与他人利害关系的说明材料等。
2、房产登记机构受理房产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。
3、南京栖霞房产登记机构查验房产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
(1).申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致
(2).权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
(3).房产地址、周围配备、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、地址是否清晰、面积是否准确
(4).法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
4、南京栖霞实地查看、缴纳税费房产等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、房产灭失注销等情形，房产登记机构可以进行
实地查看(注意是可以不是必须)领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。
5、南京栖霞登记房产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。
6、发证房产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发房产产权属证书。
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在办理南京住房抵押借款时,南京住房抵押借款机构会对抵押的住房和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借款的住房不符合或是借款人不符合等问题.
没有必要在你的缺点上踌躇，因为每个人都各有所长各有所短，相反，应该考虑的是用最好的方法突出你的优势，南京栖霞住房抵押经营借钱解决你的问题，生活中遇到资金问题，可以用名下房产抵押贷款解决问题。
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