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1、办理房屋抵押贷款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;
2、未婚的需张家界永定民政局出具单身证明，原件及复印件;
3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
4、张家界永定户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)
5、收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，张家界永定工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
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1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有张家界永定稳定、合法的收入来源;
3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，张家界房产抵押借款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，张家界有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍);
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