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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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借钱人向银行提交如下资料:

(1).驻马店驿城住房抵押借钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住驻马店地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).驻马店有效联系方式及联系电话;

(7).借钱担保证明资料;

借钱担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房产作为抵押借钱换取资金用于周转,但是房产抵押借钱不是谁都能申请的,若想申请房产抵押借钱,首先你得有房产,但有房产申请房产抵押借钱也不是百分百能成功的,银行对用作抵押的房产是有条件限制的。如果你的房产不符合条件,那么申请房产抵押借钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押借钱,抵押房屋银行贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,房屋抵押装修借款,抵押房产借钱不押房,名贵手表抵押贷款等避免因个人或是房产的问题导致借钱被拒。下面,简单介绍下申请房产抵押借钱时银行对房产都有哪些要求:

1.首先,申请房产抵押借钱时抵押的房产的产权一定要清晰,借钱人一定要有房产拥有所有权,如果产权不明或有争议,那么银行是不会同意将这类房产用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房产都可以当作抵押物的,像是被纳入拆迁范围的房产、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借钱。

3.对于驻马店银行来说,房龄越小的房产变现能力越强,万一遇到借钱人不还款,银行也可以通过拍卖房产来降低损失。相反,房龄越大的房产变现能力就差,万一遇到借钱人不还款,银行想通过拍卖房产来降低损失都难,因为房龄大的房产不好卖出去。

4.房龄和借钱年限之和不得超过30年,否则申请房产抵押借钱就容易被银行拒绝,而且二者之和越小,申请房产抵押借钱

的成功率就越大。

5.驻马店房龄是从房产竣工日开始算起的。最后,还未还清房贷的房产若想申请房产抵押借钱难度比较大,可申请的银行有限制,只能向房贷发放行申请,而且不是所有的银行都支持房产二次抵押借钱的,具体可以在线咨询了解。

6.如果你驻马店的房产房贷未还清,那么只能向房贷发放行申请二次抵押借钱,如果原借钱行不支持房产二次抵押借钱,那么就无法申请房产抵押借钱。

7.用于抵押的房产地址位置好,周围配备齐全,房产面积不能小于50平。

8.申请房产抵押的借钱人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力,信用良好,有还款的意愿。工作收入稳定,居住在驻马店半年以上。

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