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1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有驻马店住房产权证.
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2、评估机构对住房进行评估并受理贷款人提交的住房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押驻马店住房证.
6、发放贷款,驻马店银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
个人和企业驻马店车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的条件有,贷款人年满18周岁以上,并且具有独立民事行为能力,有稳定合法的收入来源,保障汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的还款能力.