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1、北京顺义本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
2、房子抵押借钱所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、抵押房子北京顺义的房产证
4、北京顺义银行或者借钱机构要求的其他抵押房子的相关资料。
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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下
北京房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在北京有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
北京房产证抵押借钱对房屋的要求：
1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、北京房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房屋都能办理抵押借钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
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