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抵押房屋借款,企业抵押全款房贷款,抵押房屋银行周转贷款,抵押自建房借款不押房,贵重物品典当贷款等长春德惠住房抵押贷款有哪些优势？
住房抵押贷款优势
一：长春德惠贷款机构多
作为经济高度发达的城市，各类贷款机构都比较齐全，所以想办理长春德惠住房抵押贷款是非常方便的。
住房抵押贷款优势
二：贷款额度高
一般情况下，长春德惠住房抵押贷款的额度，最高可达住房评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如长春可以达到75%左右。
住房抵押贷款优势
三：贷款利率低
因为有住房作为抵押，所以长春德惠住房抵押贷款的利率一般都不会很高。具体多少就要看住房质量和个人资质等情况了。
住房抵押贷款优势
四：贷款用途广
住房抵押贷款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。
住房抵押贷款优势
五：使用方便。
一般来说，长春德惠住房抵押贷款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。
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抵押贷钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，长春德惠有固定的住所；
3、长春有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力；
4、愿意并能够提供贷钱人认可的长春住房抵押；
5、长春住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与贷钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
住房抵押贷钱如何办理手续
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1、选择长春德惠贷钱机构：首先选择合适自已的长春德惠贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房抵押贷钱资料：在选好了长春德惠贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;长春德惠贷钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请住房抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷钱用途等。
4、抵押住房评估：住房抵押贷钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟住房评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的长春德惠评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签住房抵押贷钱合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订贷钱合同的时候了，贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去长春德惠住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷钱。
9、最后一步，结清贷钱之后还要记得去办理解押住房登记哦
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