上海住房抵押贷款很常见,上海住房抵押贷款有住房登记证在手可以做押证押住房证贷款.按揭房也可以做押住房证贷款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.上海基本所有房都能申请办理住房抵押贷款的业务.
上海金山房产购买合同抵押贷款,企业房屋抵押借钱,住房购买合同抵押应急贷款,父母房抵押借钱不押房,工薪借款等房产抵押借款的优势有哪些呢？
1. 借款额度较高
因为上海金山房产的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行借款贷的数额要比其它方式借款多得多。比如借款人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的上海金山房产作为抵押。
2. 借款门槛较低
借款门槛低是上海金山房产抵押借款一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要借款用途合理，能向银行提供一套房产用来抵押，那么借款通过的几率比较高。而其它类型的借款，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来借款，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。
3. 借款期限较长
用上海金山房产抵押来借款，借款的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于借款人来说，时间长了可以增加借款使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用房产作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。
4. 借款用途广泛
用上海金山房产作抵押借款的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向上海金山银行借款时银行都会了解清楚借款用途，比如不能用借款进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。
5. 借款还款方式多
用房产作抵押借款，它的还款方式有多种提供给借款者选择，比如有等额本息和等额本金，借款者可以选择适合自身的借款方式。
上海金山房屋抵押贷钱的条件是什么？
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。上海有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
如果要办理房屋购买合同抵押借款,企业房产抵押银行借钱,房产购买合同抵押消费借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借款等房屋抵押贷钱要注意下办理的流程，办理贷钱要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。
住房抵押贷款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷款,房本抵押借钱,公司房子抵押银行借款,农村房抵押应急借款,抵押自建房借钱不押房,名贵酒典当借款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、上海户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
上海住房评估：一般上海贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房产抵押借钱来帮助你。